Działki i grunty na sprzedaż Wierzbowo

Opis oferty

Oferujemy sprzedaż niezwykłej działki o powierzchni 16 752 m²,
położonej w urokliwej wiosce Wierzbowo w województwie
Warmińsko-Mazurskim, w powiecie mrągowskim. To miejsce, które
zachwyci każdego miłośnika natury, ciszy i przestrzeni – idealne
zarówno na siedlisko, agroturystykę, jak i klimatyczne miejsce do
życia.

OTOCZENIE
Wierzbowo znajduje się w okolicy 8 jezior, co jest jednym z atutów
tej miejscowości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się
m.in. Jezioro Czos i Jezioro Satupie Wielkie. Samo Wierzbowo leży
nad Jeziorem Wierzbowskim, przy którym funkcjonują kameralne
agroturystyki i hoteliki. To sprawia, że mieszkańcy mogą
korzystać z uroków jezior, takich jak kąpiele, wędkowanie czy
żeglowanie. Wieś usytuowana jest 7 km od Mrągowa. Przez Wierzbowo
przebiega niebieski szlak rowerowy Duża Pętla Mrągowska.

DZIAŁKA
Działka o nr ewid. 81/8 i pow. 16 752m2 cechuje się zróżnicowanym
ukształtowaniem terenu, co nadaje jej niepowtarzalny charakter i
ogromny potencjał aranżacyjny. Jedna z części porośnięta jest
własnym, naturalnym lasem, w którym można zbierać grzyby,
podglądać sarny spacerujące wśród drzew, a także cieszyć się
cieniem i świeżym powietrzem w upalne dni.
W głębi działki znajduje się malowniczy wąwóz, który nie tylko
dodaje uroku krajobrazowi, ale również stwarza ciekawe możliwości
zagospodarowania – może posłużyć jako naturalny ogród, park
leśny, ścieżka spacerowa czy punkt widokowy.
Budowa domu na wzniesieniu da niesamowity widok na pobliskie jezioro,
co czyni to miejsce wyjątkowym – zwłaszcza dla osób marzących o
życiu blisko wody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w
niedalekiej odległości od urokliwego Mrągowa (zaledwie kilka minut
jazdy samochodem).
Potencjalne przeznaczenie działki: stworzenie siedliska lub
gospodarstwa ekologicznego,
prowadzenie agroturystyki lub glampingu,
budowa klimatycznego domu całorocznego lub letniskowego,
założenie stadniny koni z wybiegami i trasami do jazdy terenowej,
organizacja warsztatów, terapii leśnej lub ośrodka wypoczynkowego.
Teren posiada dostęp do drogi, a media znajdują się w sąsiedztwie.
Lokalizacja gwarantuje prywatność, a jednocześnie dobrą
komunikację i dostęp do wszelkich udogodnień w okolicy.
Działka nie posiada obecnie warunków zabudowy (WZ) i nie jest
objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże,
na wniosek kupującego, sprzedający może pomóc w procedurze
uzyskania WZ. Co ważne – wydanie warunków zabudowy jest bardzo
prawdopodobne, ponieważ przed podziałem gruntu właściciel
otrzymał już decyzję.

MEDIA
Prąd - w drodze
Woda - w drodze
Kanalizacja - brak (do wykopania szambo lub przydomowa oczyszczalnia)

Wierzbowo to doskonałe miejsce do życia dla osób szukających
bliskości z naturą, spokoju i prostego stylu życia. Jeśli nie
przeszkadza Ci oddalenie od większych miast, może to być naprawdę
fajna opcja.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."